Продажба

Двустаен апартамент в Созопол на 200 м от плаж Хармани

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба110 050 €1 642 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
67 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 642 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент с площ 67,10 кв.м., разположен в гр. Созопол, област Бургас. Имотът е на последен, 4-ти етаж в нова сграда с планирано завършване през 2027 г.

Разпределението включва основни помещения с функционално разпределение, подходящо за комфортно ползване и ваканционен престой.

Сградата е тухлена, с вентилируема фасада, топлоизолация и качествени материали като дограма Rehau и тухли Wienerberger. Наличен е асансьор Orona и предвидени паркоместа, включително възможност за подземно паркиране.

Локацията е близо до централната част на Созопол, на около 200 м от плаж Хармани, с удобен достъп до магазини, ресторанти и плажни барове.

Имотът е подходящ както за лично ползване на морето, така и за отдаване под наем с оглед на локацията и новото строителство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района