Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба110 000 €1 641 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
67 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 594 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в гр. Созопол, област Бургас. Имотът е част от малък комплекс близо до Райския залив.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с директен излаз към двора и морска панорама. Големите френски прозорци осигуряват естествена светлина във всички помещения.

Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с немска седемкамерна дограма и двоен стъклопакет. Имотът разполага с отделни партиди за ток и вода и е подходящ за целогодишно ползване.

Локацията е спокойна и живописна, на метри от плажа Райски залив, с удобства като ресторант, фитнес и инфинити басейн в комплекса. В района има заведения и възможности за отдих.

Подходящ за хора, търсещи жилище или ваканционен имот близо до морето с функционално разпределение и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 268 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • немска дограма
  • близо до плаж
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Дневна с кухненски бокс
  • Спалня

Удобства

  • Интернет връзка
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района