Продажба

Двустаен апартамент с панорамна гледка море в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 24 Юни 2026
Продажба113 000 €1 712 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
66 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.8% · 3 000 €
  1. 109 000 €10 Юни 2026Първоначална цена
  2. 106 000 €▼ 3 000 € (2.8%) 24 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 712 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи в затворен комплекс Грийн Лайф, разположен на 4-ти етаж в гр. Созопол, област Бургас.

Разпределението включва кухненска част, всекидневна, самостоятелна спалня, баня и тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейство.

Сградата е тухлена от 2012 г., а имотът разполага с климатик Daikin и бойлер, като се предлага обзаведен.

Комплексът е на около 300 м от плаж Каваци и предлага разнообразни удобства като басейни, детски площадки и спортни съоръжения, а също така и паркомясто включено в таксата за поддръжка.

Подходящ е както за лично ползване, така и за отдаване под наем благодарение на локацията и предлаганите услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 501 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (2.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка море
  • затворен комплекс
  • обзаведен
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж
  • висока такса поддръжка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухненска част
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района