медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~47 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 155 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 47 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 333 €/м² срещу 1 607 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, в.с. Санта Марина, част от нов комплекс The Residence 2. Разположен е на втори етаж от триетажна сграда с асансьор.
Имотът включва просторна дневна с кухня, една спалня, санитарно помещение и тераса с гледка към морето. Разпределението е функционално и подходящо за почивка или постоянно живеене.
Сградата е ново строителство от тухли (2027 г.) с модерни удобства като паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Наличен е асансьор и подземни гаражи за удобство на живущите.
Локацията е близо до плаж, ресторанти и супермаркет в курортната зона Санта Марина, което осигурява лесен достъп до основните услуги и развлечения.
Имотът е подходящ за ваканционен дом с добра инфраструктура и комфорт, съчетаващ удобствата на съвременно строителство и морска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 673 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 77% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 26 433 € (21.1%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 21% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 180% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес