Продажба

2-стаен апартамент с морска гледка в Созопол над Стария град

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба139 900 €2 152 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~35 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
65 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 2 152 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в гр. Созопол, област Бургас, на партерен етаж в сграда от 2023 г.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон с изглед към морето.
Сградата е тухлена, ново строителство, без такса поддръжка и подходяща за целогодишно живеене.
Локацията е близо до Стария град на Созопол, което осигурява удобен достъп до централни части и морската зона.
Имотът е подходящ за хора търсещи жилище с удобства на морския град и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • ново строителство
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района