Продажба

Двустаен апартамент с морска гледка в Созопол, над Стария град

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба156 000 €2 400 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~51 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
65 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска692 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 51 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 2 400 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен над Стария град.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон с изглед към морето.

Сградата е от 2023 г., построена с тухлено строителство и разполага с асансьор и паркомясто.

Локацията е предпочитана, близо до Стария град и подходяща за целогодишно живеене.

Имотът е функционален и удобен за живеене с добра комбинация от местоположение и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 692 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района