Продажба−37% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Ноември 2025 Обновено: 2 Ноември 2025
Продажба65 000 €1 000 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 263% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартаментът е разположен на трети етаж, с обща площ от 64,58 кв.м. и се състои от светла всекидневна с кухненски кът, спалня, функционално складово помещение, баня/WC и тераса.

Имотът се издава в състояние на тапа , което дава възможност за довършване по индивидуален вкус и предпочитания. По желание на клиента, може да бъде завършен до ключ , с помощта на доказани партньори и дизайнери.

Към жилището се прехвърлят и 31.93 кв.м. идеални части от земята

-Локация, която предлага всичко необходимо

Сградата е разположена в спокоен и зелен район, в подножието на гора, на само 800 метра от златистия плаж Хармани и на кратко пешеходно разстояние от централната улица на града, магазини, заведения, спортни обекти и обществени институции. Районът съчетава уединение и тишина с удобен достъп до всичко необходимо за пълноценен живот край морето.

Сградата е проектирана в елегантен, модерен стил, с внимание към детайла и стремеж към качество и комфорт. Пететажната постройка разполага с по два апартамента на етаж, което гарантира уединение и спокойствие на обитателите. Използват се съвременни строителни технологии и висококачествени материали, а сградата е без асансьор - което я прави по-компактна, икономична и без излишни разходи.

В момента е с Акт 14.

-Възможност за разсрочено плащане, съобразено с етапите на строителството.

Имотът е подходящ както за сезонен отдих, така и за целогодишно живеене, благодарение на стратегическата локация, голямата площ и функционалното разпределение. Също така представлява отлична възможност за инвестиция с цел отдаване под наем - краткосрочно или дългосрочно.

Директно от Инвеститора!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 282 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района