ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, Грийн Лайф Бийч Резорт

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 4 Август 2026
Продажба149 900 €2 306 €/м²
Очакван наем518 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 58% · 55 000 €
  1. 94 900 €6 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 99 900 €▲ 5 000 € (5.3%) 6 Юли 2026Повишение на цената
  3. 149 900 €▲ 50 000 € (50.1%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 545 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи в гр. Созопол, област Бургас, част от комплекс Грийн Лайф Бийч Резорт.

Разполага с широка тераса, хол с кухня и една спалня, което осигурява функционално разпределение за ежедневна употреба.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и предлага съвременни довършителни работи и луксозни санитарни помещения.

Комплексът е разположен близо до плажовете Смокиня и Каваци, с достъп до басейн и озеленени общи части.

Подходящ за ползване като ваканционен имот или за целогодишно живеене с удобства на морския район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 665 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 78% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 55 000 € (58%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • широка тераса
  • ново строителство
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 58% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 332 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • всекидневна
  • кухня
  • баня
  • санитарен възел

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района