Продажба

Двустаен апартамент с тераса и басейн в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Ноември 2025 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба165 000 €2 538 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~60 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
65 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 214 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 60 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 2 538 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи в област Бургас, гр. Созопол, част от нов комплекс близо до плаж Каваците.
Разпределение: входно антре, всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с изглед към басейна.
Сградата е тухлена, ново строителство с асансьор и луксозни общи части, оборудвана с качествени уреди и климатична система.
Комплексът предлага разнообразни удобства като басейни, спортни площадки, ресторанти и охрана, разположен е в зелена зона на 300 метра от плажа.
Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция, комбинирайки удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 327 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • бана с тоалет
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района