Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с тераса в затворен комплекс

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба120 000 €1 875 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
64 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0% · 10 €
  1. 119 990 €30 Юли 2026Първоначална цена
  2. 120 000 €▲ 10 € (0%) 9 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 875 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, част от комплекс Санта Марина.
Разпределение: антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Жилището е построено през 2014 г., на втори етаж от четириетажна сграда с тухлено строителство и е реконструирано. Разполага с видео наблюдение, контрол на достъпа и охрана.
Комплексът предлага множество удобства като плувни басейни, ресторанти, уелнес центрове и спортни съоръжения, разположен е в близост до морето и природата около Созопол.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и разнообразие от услуги в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 97% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 10 € (0%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • видео наблюдение
  • тераса
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 333 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района