Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с тераса и асансьор

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба116 000 €1 812 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
64 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 812 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Созопол, област Бургас, построен през 2014 г. Имотът е разположен на втори етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалет и тераса с излаз от дневната. В коридора има място за вграден шкаф, което допринася за функционалността на жилището.

Сградата е тухлена конструкция, поддържана и оборудвана с всички необходими удобства за целогодишно обитаване. Наличието на асансьор улеснява достъпа до апартамента.

Локацията е в тих и добре уреден район на Созопол, с лесен достъп до центъра, плажа и разнообразни магазини и ресторанти. Транспортните връзки са удобни, а околната среда предлага възможности за разходки по крайбрежната алея.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване или отдаване под наем, като съчетава удобство и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 515 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района