Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, затворен комплекс

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба149 000 €2 328 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~46 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
64 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 46 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 2 328 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в гр. Созопол, област Бургас.

Имотът има практично разпределение с всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Жилището е построено през 2005 г. с тухлено строителство и се намира на последния, трети етаж.

Комплексът предлага общи части с басейн, охраняем паркинг и озеленяване.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с удобства в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • тераса
  • югоизточно изложение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района