Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, обл. Бургас

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба102 000 €1 619 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
63 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 619 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 63 кв.м., разположен в гр. Созопол, област Бургас. Имотът се намира на 3-ти етаж от общо 4 в тухлена сграда от 2010 г. с асансьор. Разпределението включва антре, светъл хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е функционално и предлага удобства за комфортно ползване. Сградата е изградена от тухли и разполага с интернет връзка, което осигурява добри битови условия. Комплексът е разположен близо до морето и предлага разнообразни удобства като басейни, СПА център и охрана, което допринася за спокойна среда. Имотът е подходящ както за сезонно ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 453 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до море
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района