Продажба

Двустаен апартамент с двор в затворен комплекс край Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба135 000 €2 142 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~34 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 312 имота)

Площ
63 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 312 имота) — 2 142 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 63 кв.м, разположен на партерен етаж в гр. Созопол, област Бургас. Имотът е част от затворения комплекс Green Life Beach Resort, построен през 2022 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и веранда с излаз към зелена площ. Източното изложение осигурява добра естествена светлина сутрин и прохлада следобед.

Сградата е нова, с Акт 16, оборудвана с асансьор и осигурява удобства като интернет, видеонаблюдение и денонощна охрана. Комплексът предлага паркоместа и контролирани достъп и сигурност.

Локацията е непосредствено до плаж Каваци, в средиземноморски стил със зелени площи, басейни, спортни съоръжения и заведения в комплекса. Това осигурява възможност за целогодишно живеене или сезонно ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с достъп до плаж и удобства в охраняван комплекс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • затворен комплекс
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района