Продажба

Двустаен апартамент в Созопол, Каваци с тераса и гледка към басейна

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 7 Юни 2026
Продажба102 000 €1 619 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
63 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.3% · 13 000 €
  1. 115 000 €6 Май 2026Първоначална цена
  2. 102 000 €▼ 13 000 € (11.3%) 7 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 619 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м., разположен в гр. Созопол, квартал Каваци, в комплекс Грийн Лайф Бийч Ризорт.

Разпределението включва кухня с всички необходими уреди, баня с душ кабина и уютна тераса с гледка към басейна.

Сградата е от 2010 г., строена с тухли и стоманобетонна конструкция, с външна изолация и PVC дограма, което осигурява добър стандарт на живот. Имотът е ремонтиран и предлага интернет и охрана в рамките на затворения комплекс.

Комплексът е добре озеленен, с богата вътрешна инфраструктура и достъп до частен плаж, разположен близо до гора и морския бряг.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 453 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

От публикуването цената е намаляла с 13 000 € (11.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • затворен комплекс
  • интернет и охрана
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Интернет връзка
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района