Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба138 600 €2 200 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~37 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
63 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска615 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 37 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 200 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Созопол, област Бургас, разположен на трети етаж от пететажна тухлена сграда от 2017 г. Имотът е с площ от 63 кв.м.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две големи тераси с морска панорама. Интериорът е функционален и осигурява достатъчно естествена светлина.

Сградата е тухлена, построена през 2017 г., а жилището се предлага обзаведено и оборудвано, готово за ползване без необходимост от ремонт.

Локацията е в близост до центъра на Созопол, с удобен достъп до инфраструктура и крайбрежни заведения, което го прави подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот.

Имотът е подходящ избор за хора, търсещи удобство и близост до морето с балансирано разпределение и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 615 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • морска панорама
  • ново строителство
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района