Продажба

Двустаен апартамент близо до плаж Харманите в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба95 000 €1 532 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 319 имота)

Площ
62 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 319 имота) — 1 532 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент в Созопол, област Бургас, на 150 м от плаж Харманите. Имотът е разположен на втори етаж в нова триетажна сграда с асансьор.

Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е с площ 61,67 кв.м и предлага функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и предлага възможност за довършване до ключ. Налични са паркоместа и гаражи, а сградата няма такса поддръжка.

Локацията е в близост до морето и удобствата на Созопол, което осигурява спокойствие и достъп до културни забележителности.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или като инвестиция с удобен достъп до плажа и инфраструктурата на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до плаж
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

  2. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района