Продажба

Двустаен апартамент с гледка море в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 3 Ноември 2025
Продажба99 000 €1 596 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
62 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 596 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Созопол, област Бургас, разположен на трети етаж от четириетажна сграда. Имотът е с площ от 62 кв.м. и предлага тераса с гледка към морето и гората.

Разпределението включва антре, коридор, всекидневна с кухненски кът, спалня, санитарен възел и склад, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 2017 г. с тухлено строителство и висококачествени материали, оборудвана с контрол на достъпа и видеонаблюдение. Имотът е в добро състояние и се предлага обзаведен и оборудван.

Комплексът се намира на първа линия до плажа, в близост до ресторанти, магазини и транспортни връзки, като същевременно осигурява спокойствие благодарение на озеленената градина и паркоместа.

Подходящ за ползване като ваканционен имот или инвестиция с удобна локация и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка море
  • контролиран достъп
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • санитарен възел
  • склад
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района