Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба84 794 €1 367 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.

Месечна вноска376 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 201% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 497 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 89114.

Отговорен брокер: Павел Раванов

Без комисионна от купувача!

Апартамент 8 , обща площ 62.81 кв.м. (нетна площ 54.96 кв.м. + общи части 7.85 кв.м.).

Представяме нова модерна жилищна сграда в един от най-желаните морски градове в България Созопол. Сградата е четириетажна, с елегантна визия, луксозни общи части и без такса поддръжка, което я прави особено атрактивна както за лично ползване, така и за инвестиция с дългосрочна стойност.

За продажба се предлагат студиа и двустайни апартаменти, проектирани с фокус върху функционалност, светлина и комфорт. Очаквано въвеждане в експлоатация (Акт 16) май 2027 г.

Основни характеристики на сградата и имотите:
Ново строителство с модерна архитектура
Луксозни общи части и асансьор
PVC дограма и блиндирани входни врати
Външна и вътрешна топлоизолация
Завършване по съвременни стандарти
Системи за сигурност (СОТ)

От жилищата се разкриват гледки към вътрешния двор, града, морето и морския залив, в зависимост от разположението.

Цени и условия
Цена: 1 350 /кв.м
Паркоместа: 13 000
Отлично съотношение цена локация за района на Созопол

Сградата се намира в добре уреден район с бърз достъп до ключови удобства:
Плаж около 500 м (7 минути пеша)
Пощенски и куриерски услуги в рамките на 7 минути
Ресторанти, барове и кафенета на пешеходно разстояние
Детска площадка около 6 минути пеша
Фитнес зала около 15 минути

Инвестиционен и жилищен потенциал
Комбинацията от липса на такса поддръжка, близост до плажа, ново строителство и атрактивна цена прави проекта отличен избор както за ваканционен имот, целогодишно обитаване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем в един от най-търсените морски курорти.

Свържете се с нас за подробна информация, актуални наличности и избор на най-подходящия апартамент за вашите цели.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно ...

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 201 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.