Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с функционално разпределение

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба140 000 €2 258 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~40 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
62 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 258 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 62 кв.м. в гр. Созопол, област Бургас.

Разпределението включва спалня, хол с кухненски бокс и баня с тоалетна, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е построено през 2016 г. с тухлено строителство и се намира на 3-ти етаж от 4. Предлага се на тапа, което позволява персонализиране според нуждите на новия собственик.

Локацията е близо до морето и историческия център на Созопол, известен със своята културна атмосфера и плажове.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с възможност за довършителни работи по собствен вкус.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • близо до морето
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол с кухненски бокс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района