Продажба

2-стаен апартамент с гледка към морето в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба95 480 €1 565 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
61 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска424 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 565 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на партерен етаж в нова сграда от 2026 г. на около 100 метра от плажната ивица на къмпинг Каваци.
Разпределение включва южно/югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина и потенциал за гледка към морето и природата.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и предвидена за завършване на тапа с възможност за довършителни работи по избор на клиента.
Локацията е сред 30-годишна борова гора, което предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно е в рамките на градската среда.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между комфорт и естествена среда, с възможност за персонализация при довършителните работи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 424 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • близо до море
  • асансъор
  • ново строителство
Недостатъци
  • партер
  • завършеност тапа

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района