Продажба

Двустаен апартамент в Созопол, Каваци с гледка към гора

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба97 000 €1 590 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
61 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 590 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, гр. Созопол, квартал Каваци, разположен на втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня, осигуряващи функционално използване на площта от 61 кв.м.

Сградата е построена през 2018 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркинг и контролиран достъп в затворен комплекс. Жилището е реновирано и предлага интернет връзка.

Локацията е близо до плаж Каваци и зелени горски площи, което осигурява спокойствие и възможност за отдих сред природата.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • близо до плаж
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 60.67 м²

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района