ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба103 000 €1 688 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.
Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34131032
Цена: 103 000 евро
Населено място: Созопол
Стаи: 2
Обща площ: 61.4 кв.м + двор 17.07 кв.м
Етаж: 1
Такса поддръжка: няма

Резервационен депозит: 2000 евро
Схема на плащане:
30% (минус депозита) при подписване на Предварителен договор
40% при получаване на Акт 14
20% при получаване на Акт 15
10% при Акт 16 и нотариално прехвърляне на собствеността

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с двор.

Започна строителството на новата луксозна сграда Форчун , която ще бъде продължение на първия етап от проекта Sozopol Residence и ще се впише хармонично в неговата архитектурна концепция. Сградата ще бъде на три етажа, с подземен паркинг, модерен асансьор и внимателно проектирани частни пространства. Апартаментите на първия етаж разполагат със собствени дворове, създавайки усещане за самостоятелна къща. Жилищата на третия етаж ще имат достъп до просторни покривни тераси чрез асансьор с чип, подходящи за слънчеви бани, вечери и релакс на открито. Предвидена е възможност за барбекю зона или лятна кухня. От тях ще се открива впечатляваща гледка към морето и града.

Форчун е проектирана в стил, който следва визията на първата сграда от комплекса, оформяйки единен архитектурен ансамбъл от висок клас.

Местоположението е идеално за хора, търсещи спокойствие, мек морски климат и усещане за свобода. Жилищата се предават на шпакловка, като има възможност за довършване до ключ и цялостно обзавеждане.

Материалите са от доказани европейски производители, а инвеститорът прилага високите стандарти, използвани в проектите си в Германия. Това осигурява дълготрайност и надеждност на сградата.

Юридическата част е напълно прозрачна:
теренът е собственост на фирмата, без тежести;
строителството е със собствени средства, без кредити;
проектът е одобрен;
договорите се подготвят от опитни юристи.

Допълнителна информация се предоставя при запитване.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района