ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба98 000 €1 606 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.

Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.7% · 7 000 €

91 000 €5 Март 2026Първоначална цена
98 000 €▲ 7 000 € (7.7%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

459240 Предлагам за продажба ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ в НОВОСТРОЯЩА се модерна сграда, в гр. СОЗОПОЛ, находяща се НА МЕТРИ ОТ ПЛАЖ ХАРМАНИ. Апартамента е разположен на трети жилищен етаж с разпределение: антре, просторна всекидневна с кухня, самостоятелна спалня, баня със санитарен възел и тераса.

Апартаментите ще бъдат завършени в степен на завършеност 'на тапа' по БДС + боя + поставени ключове и контакти, както следва:

• Завършени мазилки и замазка на пода, с боядисване в бяло, но без полагане на настилки;
• Прокарани електрически комуникации, с монтаж на ключове за осветление и контакти;
• Монтирани дограма и входни врати, без интериорни врати;
• Прокарани ВиК връзки, без монтаж на моноблок, санитария, кранове, сифони, смесители и т.н.

Сградата е подходяща за целогодишно живеене, БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА.
Налични външни и подземни паркоместа (закупуват се допълнително).

На разположение съм за допълнителна информация и организиране на огледи.

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: кота 1-ви етаж; ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Предава се на шпакловка и замазка; Без такса поддръжка; Непреходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 52.06 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 12.2026; ИЗЛОЖЕНИЕ: северозапад; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 201 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.