Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с гледка към вътрешен двор

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба115 000 €1 916 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
60 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.4% · 4 000 €
  1. 119 000 €3 Март 2026Първоначална цена
  2. 115 000 €▼ 4 000 € (3.4%) 7 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 916 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, гр. Созопол, разположен в комплекс на плаж Каваците. Жилището е на 2-ри етаж от 4, с площ от 60 кв.м и предлага гледка към вътрешния двор на комплекса.

Разпределението е функционално, подходящо за лично ползване или инвестиция, като апартаментът е напълно обзаведен и оборудван.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, част от луксозен комплекс с множество удобства и поддържана инфраструктура.

Локацията е близо до морето и плажа, в престижен комплекс с басейни, спортни съоръжения и зелени площи, осигуряващи спокойна среда за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ваканционен дом с удобства и лесен достъп до морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (3.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до плаж
  • луксозен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 60 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района