Продажба

2-стаен апартамент с тераса до плаж Харманите в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 16 Декември 2025 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба150 000 €2 500 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~53 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
60 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 53 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 2 500 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в гр. Созопол, област Бургас, на около 50 м от плаж Харманите.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса с изглед към морето и града.

Сградата е тухлена от 2007 г., апартаментът е на втори надпартерен етаж в триетажен комплекс с видеонаблюдение и охрана.

Комплексът е затворен, разполага с басейн, паркинг и поддържани общи части в близост до морския бряг.

Подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с удобства и близост до плажа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна тераса
  • затворен комплекс
  • паркинг
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 290 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • зона за спане
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района