Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба177 000 €3 000 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~82 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
59 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска785 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 267 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 82 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 3 000 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на втори етаж в тухлена сграда с четири етажа.

Разпределението включва антре, спалня, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и две тераси – една малка и една по-просторна.

Сградата е тухлена и поддържана, а имотът е обзаведен и готов за нанасяне, като отоплението е на електричество.

Локацията е близо до морето в спокойна жилищна среда, подходяща както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство за ежедневен живот или инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 785 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • хол с кухненски бокс
  • баня с тоалетна

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района