Продажба

Двустаен апартамент с изглед море в Созопол, Веселата уличка

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба149 500 €2 533 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~54 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
59 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска663 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 54 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 2 533 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи в гр. Созопол, област Бургас, на ул. Веселата уличка. Разположен е на втори етаж от четири в тухлена сграда от 2008 г.

Имотът предлага функционално разпределение с антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон с изглед към морето и местността Буджака.

Сградата е построена с тухли и няма такса поддръжка, което намалява допълнителните разходи за живущите. Отоплителни и други удобства не са посочени.

Локацията е близо до центъра на Созопол и плаж Харманите, което осигурява удобен достъп до морския бряг и градската инфраструктура.

Подходящ е за целогодишно живеене или сезонно ползване благодарение на разположението и функционалността си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 663 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • изглед море
  • без такса поддръжка
  • близо до център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • балкон

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района