Продажба

Двустаен апартамент с изглед към морето в Созопол, Каваците

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба134 000 €2 310 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~41 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 319 имота)

Площ
58 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 41 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 319 имота) — 2 310 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в комплекс Емералд хил, разположен в гр. Созопол, област Бургас, на 150 м от плаж Каваците.

Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява удобна функционалност за живеене.

Жилището е построено през 2019 г. с тухлено строителство и се намира на втори етаж от три, оборудвано с интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс.

Локацията предлага спокойствие близо до морето и възможност за целогодишно ползване с удобен достъп и паркиране.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и готово за обитаване без допълнителни ремонти.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 595 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 87% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • изглед към морето
  • югоизточно изложение
  • затворен комплекс
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района