Продажба

Двустаен апартамент с английски двор в Созопол, Буджака

Област БургасСозопол
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба130 000 €2 241 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~37 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
58 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 37 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 2 241 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Созопол Бей Вю, област Бургас, гр. Созопол. Намира се на партерен етаж с площ от 58 кв.м.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма веранда с изглед към басейна и територията на комплекса.

Жилището е построено през 2010 г. с тухлено строителство и разполага с английски двор. Комплексът включва открит басейн и е съставен от пет триетажни къщи.

Локацията е в спокоен район на Буджака, близо до супермаркет Лидъл и на около 8 минути пеша от плажовете Хармани и Аполония.

Подходящ за целогодишно обитаване или отдих, имотът предлага удобства и гледка към морето в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • английски двор
  • изглед към басейн
  • близо до плаж
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района