Продажба−33% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба61 340 €1 057 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.8% / г.

Месечна вноска272 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 279% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Сбъднете мечтата си за уютен апартамент на морето.

Агенция за недвижими имоти Титан Пропъртис Ви предлага за продажба, Двустаен апартамент в нова сграда в проект в гр. Созопол.

Намира се в местност Мисаря, само на 12 минути пеша от плаж Хармани, като същевременно предлага лесен достъп до спирки на градски транспорт, ресторанти и магазини.

Имотът е ситуиран на 1ви етаж с обща площ от 58,42кв.м. разгърната в следното разпределение:

-Антре;

-Дневна с кухненски бокс;

-Спалня

-Баня с тоалетна;

• Тераса.

Имотът се продава в завършеност: по БДС (на тапа - шпакловка, замазка).

Степен на завършеност:
Фасада: EPS топлоизолация 10 см + силиконова мазилка Baumit
Дограма: PVC, 5-камерна
Тераси: гранитогрес, XPS + хидроизолация, алуминиев парапет
Общи части: стълбище с гранитогрес + алуминиев парапет
Апартаменти:
• Входни врати
• Ел. инсталация
• Възможност за кабелна телевизия, интернет и телефон
• ВиК - до тапа
• Стени - вътрешна мазилка
• Под - циментова замазка

Предлагат се за продажба гаражи, открити и закрити паркоместа.

Планиран Акт 16 - 2027 г.

Възможност за закупуване на паркомясто от 10000 .

Годишна поддръжка: 400 лв.

Агенцията съдейства за банково кредитиране с всички водещи банки в страната при най-добри условия!

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: с1111 - а11771

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.