Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, м. Мапи

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба84 000 €1 473 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
57 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 473 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Созопол, местност Мапи, на около 300 метра от плаж Каваци.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, отделна спалня и тераса с гледка към басейна и морето.

Жилището е построено през 2007 г., с тухлено строителство и се намира на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.

Комплексът предлага външен плувен басейн, зелени площи и безплатни паркоместа, като районът е комуникативен и близо до супермаркет Lidl и центъра на Созопол.

Подходящ е както за сезонно ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 373 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (139%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до море
  • тераса с гледка
  • асансъор в сградата
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района