Продажба

Двустаен апартамент с гледка към морето в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба169 000 €3 017 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~79 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
56 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 232 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 79 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 3 017 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, гр. Созопол, разположен в затворен комплекс на първа линия. Имотът е с площ от 56 кв.м и се намира на партерен етаж от двуетажна сграда.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухня, спалня с дрешник, баня с тоалет и веранда с изглед към морето. Пространствата са функционално организирани за комфортно ползване.

Сградата е тухлена конструкция, а апартаментът е обзаведен и оборудван, готов за нанасяне. Комплексът предлага общ басейн, паркинг и озеленена градина.

Локацията е на първа линия море с целогодишен достъп и удобства в близост. Околността е подходяща както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище на морето с удобства в затворен комплекс и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 750 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • веранда с гледка
  • затворен комплекс
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района