Продажба

2-стаен апартамент в Созопол с контролиран достъп

Област БургасСозопол
Публикувано: 26 Март 2024 Обновено: 26 Март 2024
Продажба78 500 €1 427 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
55 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска348 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 427 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Созопол, в бутиков комплекс с контролиран достъп. Разпределението включва две стаи с обща площ от 55 кв.м и минимални общи части, което осигурява ефективно използване на пространството. Сградата е тухлена, построена преди няколко години, като апартаментът е разположен на трети от четири етажа. Комплексът предлага видеонаблюдение и осигурени паркоместа за собствениците. Локацията е непосредствено до плажа в района на Златна Рибка, което допринася за удобството при ползване на морския бряг. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с контролирана среда и добра сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 348 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (149%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • контролиран достъп
  • видеонаблюдение
  • паркомясто
  • минимални общи части
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 920 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района