Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с паркинг и видеонаблюдение

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба105 000 €1 909 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
55 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 909 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент с площ 55 кв.м, разположен на партерен етаж в комплекс Грийн лайф бийч Каваци, гр. Созопол.

Разпределението включва една спалня и дневна зона без преходни стаи, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е построена през 2012 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана.

Комплексът се намира в близост до плажа Каваци и предлага паркинг, басейни и детска площадка, като същевременно е ситуиран в по-тиха част на района.

Имотът е подходящ за ваканционен живот с балансирани удобства и добра локация за почивка на Черноморието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • паркинг
  • видеонаблюдение
  • асансъор
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района