Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба64 170 €1 166 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.2% / г.
Месечна вноска285 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 266% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 497 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 89263.

Отговорен брокер: Павел Раванов

Без комисионна от купувача!

Апартамент 13 , обща площ 55.80 кв.м. (нетна площ 47.30 кв.м. + общи части 8.50 кв.м.).

Представяме ви нов жилищен комплекс, разположен на улица "Одеса", само на кратко разстояние от плажа. Този комплекс предлага разнообразие от имоти, включително апартаменти, студиа, апартаменти с една спалня, гаражи и паркоместа, които са проектирани да отговорят на различни жилищни нужди. Комплексът е перфектен както за отделни хора, така и за семейства, търсещи комфорт и удобство.

Имотите се намират в курортна зона, в близост до плажа, което осигурява лесен достъп до морето и местните удобства. Плажът е само на 450 метра, което позволява на жителите да се наслаждават на красивото крайбрежие ежедневно. В района се намират основни услуги като пощенска служба (на 6 минути пеша), ресторант (на 6 минути) и детска площадка (на 4 минути).

Строителството на комплекса е в ход и се очаква да бъде завършено до 1 декември 2027 г. Сградите са проектирани с стоманобетонна и тухлена конструкция, осигуряваща дълготрайност и стабилност. Всеки апартамент ще бъде оборудван с модерни удобства, включително климатик за отопление и охлаждане, както и основни комунални услуги като електричество и вода.

Общите части на комплекса ще бъдат завършени с гранитогрес, което осигурява чиста и привлекателна среда. Сградите ще разполагат с декоративни фасадни елементи и минерална мазилка, които ще подобрят общия външен вид на комплекса. Изолацията на покрива и външната изолация на стените ще допринесат за енергийната ефективност, правейки имотите комфортни през цялата година.

Жителите ще се радват на удобен достъп чрез автоматичен асансьор, осигуряващ лесно придвижване в комплекса. Имотите ще предлагат както гледка към града, така и към морето, което ще позволява на обитателите да се наслаждават на красивите околни пейзажи директно от своите домове.

Този жилищен комплекс е уникална възможност за тези, които искат да инвестират в имот в близост до морето. Със стратегическото си местоположение, модерното строителство и разнообразието от налични единици, той е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиционни цели. С напредването на строителството, заинтересованите купувачи ще имат възможност да осигурят свой имот на това обещаващо място.

Оглед на имота
Можем да ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района