Продажба

Двустаен апартамент с морска гледка в Созопол, Hacienda Beach

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба94 500 €1 750 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
54 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска419 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 750 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент с площ 54 кв.м, разположен в комплекс Hacienda Beach в гр. Созопол. Имотът е на трети етаж от четириетажна сграда с източно изложение и гледка към морето.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, подходящо за ваканционен или постоянно жилище. Апартаментът е обзаведен и готов за ползване, което улеснява навлизането му в експлоатация.

Сградата е построена през 2016 г. от тухла и разполага с асансьор, контрол на достъпа и охрана, което гарантира удобство и сигурност. Имотът има Акт 16 и годишна такса поддръжка от 12 евро/кв.м.

Локацията е близо до морския бряг в Созопол, в затворен комплекс с възможности за сезонно отдаване под наем или лично ползване. Околността предлага спокойствие и достъп до плажни зони.

Апартаментът представлява практично решение за хора, търсещи имот на морето с добра инфраструктура и възможност за инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 419 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • асансъор
  • контрол на достъпа
  • година на строителство 2016
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района