Продажба

Двустаен апартамент в Созопол, комплекс Грийн лайф, близо до плаж

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба100 000 €1 851 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
54 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 851 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент с площ 54 кв.м, разположен в гр. Созопол, комплекс Грийн лайф. Имотът се намира на втори етаж от триетажна сграда, построена през 2012 г. от тухла.

Разпределението включва една спалня и дневна зона, което осигурява функционално използване на пространството за двама души или малко семейство. Апартаментът е с тераса и предлага удобства като паркинг и видеонаблюдение.

Сградата е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана, което повишава сигурността и спокойствието на обитателите. Жилището е реновирано и обзаведено, готово за ползване без допълнителни инвестиции.

Локацията е непосредствено до плажовете Каваци и Смокиня, което осигурява лесен достъп до морския бряг и възможности за отдих на открито. В района има зелени пространства и удобства за живеене през летния сезон.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище или ваканционен имот в близост до морето с добра инфраструктура и сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • близо до плаж
  • паркинг
  • реновирано
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района