Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с близост до плажа

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба56 000 €1 166 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~21 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
48 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.1% / г.
Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 208% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 166 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи в Созопол, област Бургас, разположен на партерен етаж.

Разпределение: хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, обща площ 48 кв.м.

Строителството е от тухла, а имотът се предлага на степен до ключ, което позволява персонализиране на интериора.

Локацията е спокойна и комуникативна, с близост до хранителни магазини, градски транспорт и на около десет минути пеша от плажа.

Подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с удобства и достъп до морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 248 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (208%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до плажа
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района