Продажба

2-стаен апартамент с гледка към гората в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба98 000 €2 041 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
48 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 2 041 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на партерен етаж в нова сграда от 2023 г. в комплекс Грийнлайф.

Разпределението включва всекидневна с кухненски ъгъл, спалня, санитарен възел и балкон-тип веранда с изход към зелена площ, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и предлага достъп до интернет и контрол на достъпа, като комплексът е охраняем и реновиран.

Локацията е тиха и спокойна, с лесен достъп до основни удобства и множество спортни и развлекателни съоръжения в комплекса.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или почивка, като съчетава комфорт и удобства в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 435 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • затворен комплекс
  • гледка към гората
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • санитарен възел

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района