Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Февруари 2026

Продажба185 000 €1 312 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

141 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 497 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 89548.

Отговорен брокер: Павел Раванов

Без комисионна от купувача!

Предлагаме за продажба просторен апартамент с една спалня с впечатляваща площ от 141 кв.м, разположен на първи жилищен етаж, със складово помещение, фронтална морска гледка и включено собствено паркомясто. Имотът се предлага без такса поддръжка значително предимство при покупка на морски имот.

Жилището разполага с просторна дневна с кухненска част и директен излаз към веранда, от която се разкрива панорама към морето. Спалнята е комфортна и светла, а двете бани с тоалетна осигуряват удобство както за лично ползване, така и при посрещане на гости. Високите тавани създават усещане за обем, светлина и луксозна атмосфера.

Сградата се отличава с модерна и стилна архитектура, функционално разпределени апартаменти и отлична локация до морето. Разположена е в живописната местност Каваците, в района на Созопол, само на около 50 метра от Плаж Каваци и къмпинг Каваци.

От по-голямата част от жилищата в сградата се разкрива впечатляваща морска панорама, в съчетание с тишина, природа и усещане за уединение, в същото време близо до всички удобства на курортната зона.

Имот, който се характеризира с първокласна локация, простор и инвестиционен потенциал подходящ както за лично ползване, така и за доходоносна ваканционна инвестиция.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.