Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Созопол с тераса

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба240 000 €2 016 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~49 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
119 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 547 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 49 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 016 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на трети етаж в нова сграда от 2028 г.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, обща тераса, баня с тоалетна и склад, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, с асансьор и се предава завършена 'на тапа', като се използват качествени материали за строителството и довършителните работи.

Локацията е близо до плажа и центъра на Созопол, с налични аптеки, лекарски кабинет, банкови офиси и хранителни магазини в непосредствена близост.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене с удобства и добра връзка до основни услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 49% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плаж
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района