Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Созопол с две тераси

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба250 000 €2 232 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~70 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
112 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 591 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 70 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 2 232 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на първи етаж в сграда от 2016 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, спалня, две тераси и баня с WC, като има и складово помещение (мазе). Двата входа осигуряват допълнително удобство и самостоятелност.

Сградата е оборудвана с асансьор, подово отопление със зониране и паркинг, а апартаментът е завършен до ключ с качествени материали и дизайнерски ремонт.

Локацията е в новия квартал Мисаря, на около 700 м от морето и близо до центъра на Созопол, с добра инфраструктура и удобен достъп до основни услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или ваканционен дом, като съчетава функционалност, комфорт и ниски разходи за поддръжка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • подово отопление
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • коридор
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района