Продажба

Просторен 1-стаен апартамент с морска панорама в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба163 700 €2 480 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~57 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
66 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска726 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 208 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 57 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 480 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Созопол, област Бургас, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда от 2012 г. Имотът е на около 200 метра от плаж Хармани и предлага гледка към морето.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за използване на външни пространства.

Сградата е тухлена, въведена в експлоатация с Акт 16, с отделни партиди за ток и вода. Имотът е реновиран и разполага със собствено паркомясто.

Локацията е близо до централната част на Созопол, с удобен достъп до магазини, ресторанти и услуги, като същевременно предлага спокойствие и морска атмосфера.

Подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот, комбинирайки удобство и гледка към Черноморието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 726 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна морска гледка
  • паркомясто
  • реновирано
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района