Продажба−21% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 18 Юли 2026

Продажба77 900 €1 256 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.7% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 219% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

6 промени от публикуването▲ 0% · 0 €

77 900 €7 Февруари 2026Първоначална цена
79 900 €▲ 2 000 € (2.6%) 10 Февруари 2026Повишение на цената
77 900 €▼ 2 000 € (2.5%) 18 Февруари 2026Намаление на цената
77 900 €▲ 0 € (0%) 6 Юни 2026Повишение на цената
79 900 €▲ 2 000 € (2.6%) 6 Юни 2026Повишение на цената
79 900 €▲ 0 € (0%) 10 Юни 2026Повишение на цената
77 900 €▼ 2 000 € (2.5%) 29 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба студио в нова, модерна сграда с лимитиран брой апартаменти за продажба, с удобна локация само на 10 минути пеша от плаж Харманите, в новата част на град Созопол. Сградата е разположена на естествен хълм, с бърз и лесен достъп е и до центъра на града.

В ПРОЦЕС НА СТРОИТЕЛСТВО.
Очакван Акт 16 - декември 2026 г.
Покупка без комисиона!

Имотът е с обща площ от 62,66 кв.м, разположен на 1-ви етаж, издава се в степен на завършеност по БДС:
входни блиндирани врати;
ЕЛ: контакти , без осветителни тела;
ВиК: до тапа;
стени: Вътрешна мазилка;
под: циментова замазка;
тавани: шпакловка.Качествено строителство:
фасада: EPS топлоизолационен пакет на Baumit;
дограма: PVC 5 камерна;
тераси: гранитогрес за външни условия. Всички покривни тераси ще са с XPS и хидроизолация. Алуминиев ажурен парапет;
покриви: плоски с XPS, пароизолация, замазка с наклон и два пласта хидроизолация;
общи части: стълбище от гранитогрес, алуминиев парапет;
входни врати;
ЕЛ: до ключ;
ВиК: до тапа;
вътрешна хастарна гипсова мазилка;
под: изравнителна циментова замазка. Без такса поддръжка.

Сградата е на 4-ри нива с просторни студиа и двустайни жилища с площ от 43,54 кв.м до 117,30 кв.м. Имотите от по-високите етажи имат панорамна гледка към града, морето и зеленината на местността.

Има възможност за закупуване на паркоместа на цени от 13 000 евро.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-130242
Тел: 0884 075 680, 056 707 932
Отговорен брокер:инж. Валентина Ангелова
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.