Продажба

Едностаен апартамент в Созопол с тераса и склад

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба68 800 €1 166 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~26 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
59 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.
Месечна вноска305 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 166 €/м² срещу 1 607 €/м².

Едностаен апартамент в гр. Созопол, област Бургас, разположен на няколко минути от плаж Хармани.

Разпределението включва светла дневна с южно изложение, тераса и баня с тоалетна, като към имота има и собствен склад на подземния етаж.

Сградата е тухлена, с асансьор и контролиран достъп, което осигурява удобство и сигурност.

Районът е динамично развиващ се с нова поликлиника, супермаркет и добра инфраструктура, подходящ за семейства и инвеститори.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за дългосрочно отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 305 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (170%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • тераса
  • собствен склад
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 58,71 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района