Продажба−26% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба68 800 €1 166 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.2% / г.

Месечна вноска305 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 248% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Без комисиона. Нов апартамент в сграда с качествено строителство, на около 10 мин до търговската улица и плаж Харманите. Местоположението на сградата е едно от предпочитаните в Новия град (кв. Мисаря). Разпределението на апартамента е дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, склад, тераса и двор 9.36 кв.м. Степен на завършеност: входни блиндирани врати, ел. контакти /без осветителни тела/, стени: мазилка, под: циментова замазка, тавани: шпакловка. Има и възможност за завършване на жилището до ключ.
Начин на плащане:
депозит: 5000 евро
първа вноска 30% при подписване на предварителен договор
втора вноска 30% при получен Акт 14
трета вноска 30% при снабдяване на сградата с Акт 15
четвърта вноска 10% при въвждане на сградата в експлоатация /Акт 16/ - 12.2027г.
Референтен номер 1566

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.