Продажба

Просторно 1-стайно студио с морска панорама в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба160 000 €2 857 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~70 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 319 имота)

Площ
56 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 70 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 319 имота) — 2 857 €/м² срещу 1 607 €/м².

Студио апартамент в област Бургас, гр. Созопол, разположен в бутикова вила на брега на морето. Имотът е ситуиран на 3-ти етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва кухненски бокс, дневна част, спалня и баня с тоалетна, както и панорамна тераса с гледка към морето. Площта е 56 кв.м, което осигурява комфортно пространство за едно лице или двойка.

Сградата е тухлена конструкция с контрол на достъпа и включено паркомясто. В двора има обособен паркинг и външен басейн, а озеленяването допринася за спокойната атмосфера.

Локацията е близо до централната част на Созопол и известната улица с барове и ресторанти, като същевременно предлага директен достъп до плажа Хармани.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем през летния сезон.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • панорамна тераса
  • паркомясто включено
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 56.80

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района