Продажба

Голям 1-стаен апартамент с двор в Созопол, първа линия море

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба78 800 €1 432 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
55 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска350 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.1% · 4 200 €
  1. 83 000 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 78 800 €▼ 4 200 € (5.1%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 432 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Созопол, област Бургас, разположен в комплекс на първа морска линия.

Разпределението включва студио с площ 55 кв.м., допълнено от веранда и двор, което осигурява допълнително пространство на открито.

Жилището е построено през 2019 г. с тухлено строителство и се намира на партерен етаж от четири етажа. Комплексът предлага общи удобства като басейни, магазини и паркинг.

Локацията е непосредствено до плажовете Смокиня и Каваци, което осигурява лесен достъп до морето и създава условия за ваканционен начин на живот.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или инвестиция с потенциал за отдаване под наем благодарение на локацията и инфраструктурата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 350 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (148%).

От публикуването цената е намаляла с 4 200 € (5.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма площ
  • двор и веранда
  • първа линия море
  • ново строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен 55 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района