Продажба

Едностаен апартамент в Созопол с асансьор и интернет

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба68 600 €1 319 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 312 имота)

Площ
52 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.
Месечна вноска304 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 312 имота) — 1 319 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с площ 52 кв.м. в гр. Созопол, област Бургас, разположен на втори етаж от четириетажна сграда.
Разпределение: едностаен имот с функционално използване на пространството, подходящ за ваканционно ползване или постоянно живеене.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, интернет и контрол на достъпа.
Локацията е в тиха част на града, на около 400 метра от плаж Харманите и близо до централните удобства като магазини, кафенета и ресторанти.
Имотът е подходящ за хора търсещи удобство и близост до морето с възможност за паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 304 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (170%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • интернет
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна
  • студио

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района